惠州向南看：南部新城势头强劲

2007-9-30 21:21:03

发表时间:2007-09-29 09:50:00  来源: 惠州新闻网

    惠城区向南去往惠阳区或深圳，可以从演达一路一直驱车直行，也可从南线一带往南而去，也就是说，从演达一路一直到南线这一带，都可以称作广义上的惠城区之南。惠城区的南部片区，最少涵盖了河南岸片区、南部新城、麦地片区以及南线一带，屈指数来，这些地段中，应该还是南部新城的发展势头最足。

    南部新城将承担起疏导老城区城市功能的作用，包括居住、城市商务和公共服务等。在具备核心区位和稀缺资源的条件下，南部新城的规划也特别注重强化“新城市”的各种生活主题。其分区规划提出“消费/商务、体育/文娱、居住/休闲”的概念，就涵盖了南部新城三个重要内容：体育文化公园、商务服务中心区和城市居住社区。体育文娱主题使南部新城的商务功能和居住功能具有了与众不同之处，而商务和城市居住社区则是体育文化新城的有益补充。

    在发展多年、相对成熟的麦地片区，今年相继有不少新项目推出，发展势头也不错。而南线一带，则因为山景资源逐渐被发掘，也有不少新项目面市。 

           （周  春）


    主要楼盘

    榕景华庭 启明苑

    金山湖一号 金山龙庭

    南山诗意 东江学府

    东江明珠花园 集美麦景花园

    光耀·城市广场 金田苑

    鸿润花园 新时代花园

    宝安·山水江南




    富龙·翡翠欧庭

    【新货】包含商业街、销售中心的首期1～6栋住宅

    【状态】9月22日开盘

    【优惠】不详

    富龙·翡翠欧庭位于金山湖6号小区，是集高档住宅、欧洲风情商业街、水景生态园林、星级会所、多层教育等多功能为一体的国际化高尚生态社区。项目分三期开发，首期1～6栋住宅由商业街、广场、现场销售中心组成。

    富龙·翡翠欧庭占地19万平方米，楼间距均保持29米以上，挑高6米豪华入户大堂，宏伟挺拔。其主力户型在153～334平方米之间，多种空间组合，户户通风采光，超大观景阳台、全景落地大飘窗、大面积凸窗。而且，其首层复式额外赠送入户私家花园，顶层复式送阁楼。它还首创惠州一梯两户270度观景电梯。

    鸿润花园

    【新货】4栋“蝶翼”布局的塔楼

    【状态】售楼中心开放，正接受咨询

    【优惠】开盘前登记有惊喜

    作为麦地片区目前新推的生态住宅小区，鸿润花园规划有4栋塔楼，塔楼以正方向45度蝶翼布局。小区中心花园以“众星拱月”形式布局，以水榭廊台为主体，辅以不同风格的小型水景，营造出不一样的层次感，创造方便、优美、舒适的居住生活环境。

    鸿润花园的户型从92.76平方米的两房到127.25平方米的三房都有，户型设计方正实用、分区合理，功能分区明确。主卧室设计观景阳台，能邀约无限风光，让业主享受园林绿意和城市美景；次卧室设计大面积凸窗，让业主充分享受阳光，随意舒展情怀。

    光耀·城市广场

    【新货】3栋30层塔楼，1～3层为集成式大型商业广场，5层以上为85～136平方米的精装修二房至四房
    【状态】正接受咨询

    【优惠】光耀会接受会员入会登记，入会者均可享受购房相关优惠

    光耀·城市广场为3栋30层塔楼设计，采用古典欧式建筑风格。项目的1～3层为裙楼商场，营业面积近2万平方米，未来将成为惠州首个大规模软装修一站式采购平台，主要经营窗帘布艺和家居饰品，此外还配有部分社区商业配套，将为整个惠州市以及周边城镇有需要软装修的居民提供非常便捷的服务。第4层为2000平方米超大空中花园，5层以上采用精装二房至四房85～136平方米户型结构。

    宝安·山水江南

    【新货】首期项目

    【状态】正在销售

    【优惠】不详

    总建筑面积7.2万平方米的宝安·山水江南，容积率1.27，绿化率达40%以上。在充分利用山水资源，营造浓郁中国江南山水特色之外，该项目还以创新的户型、独立的入户空间等享誉市场。  

    宝安·山水江南位于惠州市三环路、205国道和惠深高速的环绕处，位于惠州市区的南大门，距离核心商圈仅5分钟车程。项目地处尖峰山山谷，三面环山，周边是原生态自然环境，山地森林植被完好，延绵万亩自然山林，坐拥800亩南山公园，尊享400亩私家园林，整个小区以中间水系循环贯穿，让山的伟岸与水的灵性互为补充，相得益彰。

    新时代花园

    【新货】新时代花园二期住宅

    【状态】8月16日开盘

    【优惠】不详

    新时代花园由9栋带电梯的小高层组成，占地3.2万平方米，建筑面积10万平方米，住宅户数800套，采用半围合式布局，南北走向，每户均有良好的通风采光与景观，突出了中国民居“藏风聚气，纳福生财”的人文内涵。

    新时代花园二期的户型设计，注重提供让人回归东方人居“祖孙同堂”的居住小环境，主力户型在170～250平方米之间，在面积充分的情况下，各种功能房齐备，不仅比两套房合算，还给市场提供了一种新型住宅，有利于小家庭的和谐沟通，享受天伦之乐。

        （周 春 整理）

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